33 Rue du Perche, 41100 Pezou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Perche, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 33 Rue du Perche, 41100 Pezou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Pezou.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1914 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Pezou à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Loirelle à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Perche
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Perche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue du Perche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Perche dans son marché local
Prix du 33 Rue du Perche par rapport à la voie
Sur Rue du Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 33 Rue du Perche se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Perche par rapport à Pezou et à Loir-et-Cher
À Pezou, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Perche se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Pezou et -11.54 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezou a augmenté de 8.54 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
