3 Rue du Pont, 41100 Pezou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Pont, 41100 Pezou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Pezou.
1 niveau - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1525 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pezou à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Loirelle à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 3 Rue du Pont se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pont par rapport à Pezou et à Loir-et-Cher
À Pezou, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pont se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Pezou et -12.51 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezou a augmenté de 8.62 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 300 € au 3 Rue du Pont à Pezou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 758 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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