2 Rue du Tertre, 41100 Pezou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue du Tertre, 41100 Pezou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pezou.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1407 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pezou à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Loirelle à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Tertre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 2 Rue du Tertre se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tertre par rapport à Pezou et à Loir-et-Cher
À Pezou, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tertre se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Pezou et 7 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezou a augmenté de 8.54 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
