40 Rue de Nouan, 41300 Pierrefitte-sur-Sauldre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Nouan, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Rue de Nouan, 41300 Pierrefitte-sur-Sauldre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pierrefitte-sur-Sauldre.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1520 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 407 mètres
Ventes au 40 Rue de Nouan
Une vente a été recensée au 40 Rue de Nouan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Nouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Nouan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Nouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Nouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Nouan dans son marché local
Prix du 40 Rue de Nouan par rapport à la voie
Sur Rue de Nouan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 40 Rue de Nouan se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Nouan par rapport à Pierrefitte-sur-Sauldre et à Loir-et-Cher
À Pierrefitte-sur-Sauldre, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Nouan se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Pierrefitte-sur-Sauldre et -8.34 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrefitte-sur-Sauldre a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 15.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au premier semestre 2021 à 2 163 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 650 € au 40 Rue de Nouan à Pierrefitte-sur-Sauldre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 841 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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