2 Passage du Salut, 41400 Pontlevoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Salut, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Passage du Salut, 41400 Pontlevoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pontlevoy.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisement Avenue Malingié à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé à 430 mètres
- - Ecole primaire Edouard Malingié à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Salut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Salut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Salut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Passage du Salut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Salut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Salut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Salut dans son marché local
Prix du 2 Passage du Salut par rapport à la voie
Sur Passage du Salut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 2 Passage du Salut se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Salut par rapport à Pontlevoy et à Loir-et-Cher
À Pontlevoy, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Salut se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Pontlevoy et -11.14 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontlevoy a augmenté de 13.33 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au premier semestre 2021 à 1 715 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 400 € au 2 Passage du Salut à Pontlevoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 785 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge.
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