22 rue des melons, 41400 Pontlevoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 rue des melons, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², identique à celui du n°22 t et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 rue des melons, 41400 Pontlevoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Pontlevoy.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisement Avenue Malingié à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé à 541 mètres
- - Ecole primaire Edouard Malingié à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue des melons
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue des melons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue des melons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue des melons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue des melons dans son marché local
Prix du 22 rue des melons par rapport à la voie
Sur rue des melons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 22 rue des melons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue des melons par rapport à Pontlevoy et à Loir-et-Cher
À Pontlevoy, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue des melons se situe 27.12 % au-dessus de la moyenne de Pontlevoy et 21.03 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontlevoy a augmenté de 13.33 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au premier semestre 2021 à 1 715 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 250 € au 22 rue des melons à Pontlevoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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