3 Rue des Petits Pas, 41400 Pontlevoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Petits Pas, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Petits Pas, 41400 Pontlevoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pontlevoy.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisement Avenue Malingié à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé à 516 mètres
- - Ecole primaire Edouard Malingié à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Petits Pas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Petits Pas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Petits Pas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Petits Pas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Petits Pas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Petits Pas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Petits Pas dans son marché local
Prix du 3 Rue des Petits Pas par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Pas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 3 Rue des Petits Pas se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Petits Pas par rapport à Pontlevoy et à Loir-et-Cher
À Pontlevoy, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Petits Pas se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Pontlevoy et -6.16 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontlevoy a augmenté de 13.33 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au premier semestre 2021 à 1 715 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 400 € au 3 Rue des Petits Pas à Pontlevoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 885 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge.
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