32 Rue Marcel Thénot, 41400 Pontlevoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marcel Thénot, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°33 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Marcel Thénot, 41400 Pontlevoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pontlevoy.
3 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisement Avenue Malingié à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé à 224 mètres
- - Ecole primaire Edouard Malingié à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Marcel Thénot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marcel Thénot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcel Thénot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcel Thénot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marcel Thénot dans son marché local
Prix du 32 Rue Marcel Thénot par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Thénot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 32 Rue Marcel Thénot se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marcel Thénot par rapport à Pontlevoy et à Loir-et-Cher
À Pontlevoy, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marcel Thénot se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Pontlevoy et -1 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontlevoy a augmenté de 13.33 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au premier semestre 2021 à 1 715 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 550 € au 32 Rue Marcel Thénot à Pontlevoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 989 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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