2 Chemin de la Rabattière, 41190 Pray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Rabattière, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Rabattière, 41190 Pray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Pray.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D16 à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Rabattière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Rabattière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Rabattière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Rabattière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Rabattière dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Rabattière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rabattière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 2 Chemin de la Rabattière se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Rabattière par rapport à Pray et à Loir-et-Cher
À Pray, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Rabattière se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Pray et 5.79 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pray a augmenté de 12.94 % sur 1 an et augmenté de 30.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 425 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 000 € au 2 Chemin de la Rabattière à Pray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
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