7 Chemin de la Toise, 41190 Pray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Toise, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin de la Toise, 41190 Pray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pray.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D16 à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Toise
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Toise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Toise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Toise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Toise dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Toise par rapport à la voie
Sur Chemin de la Toise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 7 Chemin de la Toise se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Toise par rapport à Pray et à Loir-et-Cher
À Pray, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Toise se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Pray et 0.68 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pray a augmenté de 12.94 % sur 1 an et augmenté de 30.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 425 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 900 € au 7 Chemin de la Toise à Pray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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