12 Chemin de Rucheux, 41190 Pray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Rucheux, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 20.15 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Chemin de Rucheux, 41190 Pray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Pray.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D16 à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Rucheux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Rucheux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Rucheux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Rucheux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Rucheux dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Rucheux par rapport à la voie
Sur Chemin de Rucheux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 12 Chemin de Rucheux se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Rucheux par rapport à Pray et à Loir-et-Cher
À Pray, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Rucheux se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Pray et -3.17 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pray a augmenté de 12.94 % sur 1 an et augmenté de 30.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 425 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 800 € au 12 Chemin de Rucheux à Pray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 945 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge.
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