2 Chemin de Rucheux, 41190 Pray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Rucheux, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 25.9 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 2 Chemin de Rucheux, 41190 Pray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Pray.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D16 à 297 mètres
Ventes au 2 Chemin de Rucheux
Les 2 ventes au 2 Chemin de Rucheux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Rucheux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Rucheux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Rucheux dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Rucheux par rapport à la voie
Sur Chemin de Rucheux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 2 Chemin de Rucheux se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Rucheux par rapport à Pray et à Loir-et-Cher
À Pray, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Rucheux se situe 26.87 % en dessous de la moyenne de Pray et -21.75 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pray a augmenté de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 30 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 425 €/m² sur la période récente.
