20 Rue Cassandre Salviati, 41190 Pray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Cassandre Salviati, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 37.4 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue Cassandre Salviati, 41190 Pray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pray.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D16 à 263 mètres
Ventes au 20 Rue Cassandre Salviati
Les 2 ventes au 20 Rue Cassandre Salviati donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Cassandre Salviati
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Cassandre Salviati, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Cassandre Salviati
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Cassandre Salviati complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Cassandre Salviati dans son marché local
Prix du 20 Rue Cassandre Salviati par rapport à la voie
Sur Rue Cassandre Salviati, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 20 Rue Cassandre Salviati se situe 39.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Cassandre Salviati par rapport à Pray et à Loir-et-Cher
À Pray, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Cassandre Salviati se situe 37.91 % au-dessus de la moyenne de Pray et 38.08 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pray a augmenté de 12.94 % sur 1 an et augmenté de 30.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 425 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 950 € au 20 Rue Cassandre Salviati à Pray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 774 € en assurant vous-même les visites, ou 1 387 € si le professionnel les prend en charge.
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