4 Rue Cassandre Salviati, 41190 Pray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Cassandre Salviati, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Cassandre Salviati, 41190 Pray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Pray.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D16 à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Cassandre Salviati
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Cassandre Salviati au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Cassandre Salviati
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Cassandre Salviati, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cassandre Salviati
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cassandre Salviati complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Cassandre Salviati dans son marché local
Prix du 4 Rue Cassandre Salviati par rapport à la voie
Sur Rue Cassandre Salviati, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 4 Rue Cassandre Salviati se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Cassandre Salviati par rapport à Pray et à Loir-et-Cher
À Pray, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Cassandre Salviati se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Pray et 7.65 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pray a augmenté de 12.94 % sur 1 an et augmenté de 30.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 425 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 500 € au 4 Rue Cassandre Salviati à Pray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge.
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