6 Rue du Point du Jour, 41190 Pray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Point du Jour, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Rue du Point du Jour, 41190 Pray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pray.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D16 à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Point du Jour
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Point du Jour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Point du Jour dans son marché local
Prix du 6 Rue du Point du Jour par rapport à la voie
Sur Rue du Point du Jour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 6 Rue du Point du Jour se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Point du Jour par rapport à Pray et à Loir-et-Cher
À Pray, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Point du Jour se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Pray et 13.01 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pray a augmenté de 12.94 % sur 1 an et augmenté de 30.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 425 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 800 € au 6 Rue du Point du Jour à Pray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 135 € si le professionnel les prend en charge.
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