2 Rue François de Musset, 41190 Pray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François de Musset, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 2 Rue François de Musset, 41190 Pray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Pray.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D16 à 136 mètres
Ventes au 2 Rue François de Musset
Une vente a été recensée au 2 Rue François de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François de Musset, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François de Musset dans son marché local
Prix du 2 Rue François de Musset par rapport à la voie
Sur Rue François de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 2 Rue François de Musset se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François de Musset par rapport à Pray et à Loir-et-Cher
À Pray, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François de Musset se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Pray et 3.54 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pray a augmenté de 12.45 % sur 1 an et augmenté de 29.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 425 €/m² sur la période récente.
