2 Chemin des Douves, 41160 Rahart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Douves, affiche un prix moyen de 922 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Douves, 41160 Rahart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Rahart.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Douves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Douves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Douves dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Douves par rapport à la voie
Sur Chemin des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 2 Chemin des Douves se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Douves par rapport à Rahart et à Loir-et-Cher
À Rahart, le prix moyen des maisons atteint 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Douves se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rahart et -42.63 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rahart a augmenté de 12.94 % sur 1 an et baissé de 64.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au premier semestre 2022 à 816 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 46 100 € au 2 Chemin des Douves à Rahart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 153 € en assurant vous-même les visites, ou 576 € si le professionnel les prend en charge.
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