2 Impasse du Pressoir, 41160 Rahart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pressoir, affiche un prix moyen de 922 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Pressoir, 41160 Rahart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rahart.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Pressoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pressoir dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pressoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 2 Impasse du Pressoir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pressoir par rapport à Rahart et à Loir-et-Cher
À Rahart, le prix moyen des maisons atteint 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pressoir se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rahart et -42.63 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rahart a augmenté de 12.94 % sur 1 an et baissé de 64.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au premier semestre 2022 à 816 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 46 100 € au 2 Impasse du Pressoir à Rahart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 153 € en assurant vous-même les visites, ou 576 € si le professionnel les prend en charge.
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