3 Route du Rouillis, 41160 Rahart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Rouillis, affiche un prix moyen de 837 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Route du Rouillis, 41160 Rahart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rahart.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 107 mètres
Ventes au 3 Route du Rouillis
Une vente a été recensée au 3 Route du Rouillis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Rouillis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Rouillis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Rouillis dans son marché local
Prix du 3 Route du Rouillis par rapport à la voie
Sur Route du Rouillis, le prix moyen des maisons s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 3 Route du Rouillis se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Rouillis par rapport à Rahart et à Loir-et-Cher
À Rahart, le prix moyen des maisons atteint 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Rouillis se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Rahart et -47.92 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rahart a augmenté de 12.94 % sur 1 an et baissé de 64.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au premier semestre 2022 à 816 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 850 € au 3 Route du Rouillis à Rahart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 046 € en assurant vous-même les visites, ou 523 € si le professionnel les prend en charge.
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