7 Route du Rouillis, 41160 Rahart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route du Rouillis, affiche un prix moyen de 828 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Route du Rouillis, 41160 Rahart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rahart.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route du Rouillis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route du Rouillis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route du Rouillis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route du Rouillis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route du Rouillis dans son marché local
Prix du 7 Route du Rouillis par rapport à la voie
Sur Route du Rouillis, le prix moyen des maisons s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 828 €/m², le 7 Route du Rouillis se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route du Rouillis par rapport à Rahart et à Loir-et-Cher
À Rahart, le prix moyen des maisons atteint 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route du Rouillis se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Rahart et -48.48 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rahart a augmenté de 12.94 % sur 1 an et baissé de 64.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au premier semestre 2022 à 816 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 400 € au 7 Route du Rouillis à Rahart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 035 € en assurant vous-même les visites, ou 518 € si le professionnel les prend en charge.
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