3 Rue des Cedres, 41160 Rahart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cedres, affiche un prix moyen de 826 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue des Cedres, 41160 Rahart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rahart.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 163 mètres
Ventes au 3 Rue des Cedres
Une vente a été recensée au 3 Rue des Cedres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Rue des Cedres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cedres par rapport à la voie
Sur Rue des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 826 €/m², le 3 Rue des Cedres se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cedres par rapport à Rahart et à Loir-et-Cher
À Rahart, le prix moyen des maisons atteint 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cedres se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Rahart et -48.6 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rahart a augmenté de 12.94 % sur 1 an et baissé de 64.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au premier semestre 2022 à 816 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 41 300 € au 3 Rue des Cedres à Rahart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 033 € en assurant vous-même les visites, ou 516 € si le professionnel les prend en charge.
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