1 La Rossignoliere, 41100 Rocé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 La Rossignoliere, affiche un prix moyen de 1 489 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 La Rossignoliere, 41100 Rocé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Rocé.
1 niveau - 1 logement - 325 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 1 La Rossignoliere
Une vente a été recensée au 1 La Rossignoliere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Rossignoliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Rossignoliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Rossignoliere dans son marché local
Prix du 1 La Rossignoliere par rapport à la voie
Sur La Rossignoliere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 1 La Rossignoliere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Rossignoliere par rapport à Rocé et à Loir-et-Cher
À Rocé, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Rossignoliere se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rocé et -7.34 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocé a baissé de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 74 450 € au 1 La Rossignoliere à Rocé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 861 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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