3 Le Cimetiere, 41100 Rocé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Le Cimetiere, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Le Cimetiere, 41100 Rocé
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Le Cimetiere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Cimetiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Cimetiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Cimetiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Cimetiere dans son marché local
Prix du 3 Le Cimetiere par rapport à la voie
Sur Le Cimetiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 3 Le Cimetiere se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Cimetiere par rapport à Rocé et à Loir-et-Cher
À Rocé, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Cimetiere se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Rocé et -9.77 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocé a baissé de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 500 € au 3 Le Cimetiere à Rocé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 813 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge.
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