13 Rue de la Caustière, 41100 Rocé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Caustière, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue de la Caustière, 41100 Rocé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rocé.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Ventes au 13 Rue de la Caustière
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Caustière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Caustière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Caustière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Caustière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Caustière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Caustière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Caustière par rapport à la voie
Sur Rue de la Caustière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 13 Rue de la Caustière se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Caustière par rapport à Rocé et à Loir-et-Cher
À Rocé, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Caustière se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Rocé et -11.64 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocé a baissé de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 000 € au 13 Rue de la Caustière à Rocé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 775 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge.
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