17 Rue de la Caustière, 41100 Rocé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Caustière, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 17 Rue de la Caustière, 41100 Rocé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rocé.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Ventes au 17 Rue de la Caustière
Les 2 ventes au 17 Rue de la Caustière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Caustière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Caustière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Caustière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Caustière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Caustière dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Caustière par rapport à la voie
Sur Rue de la Caustière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 17 Rue de la Caustière se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Caustière par rapport à Rocé et à Loir-et-Cher
À Rocé, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Caustière se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Rocé et -6.14 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocé a baissé de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
