17 Rue de la Palue, 41100 Rocé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Palue, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°19 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue de la Palue, 41100 Rocé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rocé.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Palue
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Palue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Palue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Palue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Palue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Palue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Palue dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Palue par rapport à la voie
Sur Rue de la Palue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 17 Rue de la Palue se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Palue par rapport à Rocé et à Loir-et-Cher
À Rocé, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Palue se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Rocé et -9.15 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocé a baissé de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 000 € au 17 Rue de la Palue à Rocé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 825 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.
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