3 Rue de la Palue, 41100 Rocé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Palue, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de la Palue, 41100 Rocé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Rocé.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0113 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue de la Palue
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Palue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Palue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Palue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Palue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Palue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Palue dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Palue par rapport à la voie
Sur Rue de la Palue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 3 Rue de la Palue se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Palue par rapport à Rocé et à Loir-et-Cher
À Rocé, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Palue se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Rocé et -11.7 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocé a baissé de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 950 € au 3 Rue de la Palue à Rocé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 774 € en assurant vous-même les visites, ou 887 € si le professionnel les prend en charge.
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