21 Rue de Saint Vrain, 41100 Rocé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Saint Vrain, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Rue de Saint Vrain, 41100 Rocé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Rocé.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Saint Vrain
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Saint Vrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Saint Vrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Saint Vrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Saint Vrain dans son marché local
Prix du 21 Rue de Saint Vrain par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Vrain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 21 Rue de Saint Vrain se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Saint Vrain par rapport à Rocé et à Loir-et-Cher
À Rocé, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Saint Vrain se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Rocé et 8.15 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocé a baissé de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 900 € au 21 Rue de Saint Vrain à Rocé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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