5 Rue de Saint Vrain, 41100 Rocé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Saint Vrain, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue de Saint Vrain, 41100 Rocé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rocé.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Ventes au 5 Rue de Saint Vrain
Les 2 ventes au 5 Rue de Saint Vrain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Saint Vrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Saint Vrain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Saint Vrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Saint Vrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Saint Vrain dans son marché local
Prix du 5 Rue de Saint Vrain par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Vrain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 5 Rue de Saint Vrain se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Saint Vrain par rapport à Rocé et à Loir-et-Cher
À Rocé, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Saint Vrain se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Rocé et 14.55 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocé a baissé de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
