17 Rue des Fontaines, 41100 Rocé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue des Fontaines, 41100 Rocé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rocé.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Fontaines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue des Fontaines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
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Prix du 17 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 17 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 17 Rue des Fontaines se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Fontaines par rapport à Rocé et à Loir-et-Cher
À Rocé, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Fontaines se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Rocé et -12.26 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocé a baissé de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 500 € au 17 Rue des Fontaines à Rocé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 763 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
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