11 Rue du Presbytère, 41100 Rocé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 16.13 % à celui du n°18 et de 1.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue du Presbytère, 41100 Rocé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rocé.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 11 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 11 Rue du Presbytère se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Presbytère par rapport à Rocé et à Loir-et-Cher
À Rocé, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Presbytère se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Rocé et -6.61 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocé a baissé de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
