13 Avenue François Mitterrand, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 104 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue François Mitterrand, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 104 logements - 9 locaux - 33 parkings - 2459 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 778 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 826 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 513 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgeau à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgeau à 464 mètres
Ventes au 13 Avenue François Mitterrand
Les 15 ventes au 13 Avenue François Mitterrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue François Mitterrand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 13 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 13 Avenue François Mitterrand se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue François Mitterrand par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue François Mitterrand se situe 79.3 % au-dessus de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 6.26 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue François Mitterrand à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue François Mitterrand est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
