66 Avenue Nelson Mandela, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 66 Avenue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°25 et du 0.85 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Avenue Nelson Mandela, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 649 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 790 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 384 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgeau à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgeau à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Avenue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 66 Avenue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Avenue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Avenue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Avenue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 66 Avenue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Avenue Nelson Mandela, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 66 Avenue Nelson Mandela se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Avenue Nelson Mandela par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Avenue Nelson Mandela se situe 25.69 % au-dessus de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 25.52 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Avenue Nelson Mandela à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 66 Avenue Nelson Mandela est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
