2 Faubourg d’Orléans, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Faubourg d’Orléans, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°2 a et de n°2 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Faubourg d’Orléans, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 333 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Maréchal Lyautey à 281 mètres
- - Faubourg d'Orléans à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 208 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 202 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 830 mètres
- - Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Martin à 122 mètres
Ventes au 2 Faubourg d’Orléans
Une vente a été recensée au 2 Faubourg d’Orléans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Faubourg d’Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Faubourg d’Orléans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg d’Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg d’Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Faubourg d’Orléans dans son marché local
Prix du 2 Faubourg d’Orléans par rapport à la voie
Sur Faubourg d’Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 2 Faubourg d’Orléans se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Faubourg d’Orléans par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Faubourg d’Orléans se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 40.23 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Faubourg d’Orléans à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 2 Faubourg d’Orléans est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
