2 b Faubourg d’Orléans, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Faubourg d’Orléans, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 a mais inférieur de 0.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Faubourg d’Orléans, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 333 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Maréchal Lyautey à 284 mètres
- - Faubourg d'Orléans à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 202 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 197 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 824 mètres
- - Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Martin à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Faubourg d’Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Faubourg d’Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Faubourg d’Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Faubourg d’Orléans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Faubourg d’Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Faubourg d’Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Faubourg d’Orléans dans son marché local
Prix du 2 b Faubourg d’Orléans par rapport à la voie
Sur Faubourg d’Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 2 b Faubourg d’Orléans se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Faubourg d’Orléans par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Faubourg d’Orléans se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 40.28 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Faubourg d’Orléans à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 2 b Faubourg d’Orléans est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
