50 Faubourg d’Orléans, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Faubourg d’Orléans, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 12.53 % à celui du n°52 et de n°52 b.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Faubourg d’Orléans, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0782 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0780 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M. Genevoix à 114 mètres
- - Faubourg d'Orléans à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 109 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 90 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 590 mètres
- - Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Martin à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Faubourg d’Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 50 Faubourg d’Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Faubourg d’Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Faubourg d’Orléans, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Faubourg d’Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Faubourg d’Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Faubourg d’Orléans dans son marché local
Prix du 50 Faubourg d’Orléans par rapport à la voie
Sur Faubourg d’Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 50 Faubourg d’Orléans se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Faubourg d’Orléans par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Faubourg d’Orléans se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 39.59 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Faubourg d’Orléans à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 50 Faubourg d’Orléans est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
