52 Faubourg d’Orléans, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Faubourg d’Orléans, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², inférieur de 10.85 % à celui du n°52 b et de n°50.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Faubourg d’Orléans, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M. Genevoix à 108 mètres
- - Faubourg d'Orléans à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 110 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 92 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 583 mètres
- - Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Martin à 193 mètres
Ventes au 52 Faubourg d’Orléans
Les 2 ventes au 52 Faubourg d’Orléans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Faubourg d’Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Faubourg d’Orléans, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Faubourg d’Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Faubourg d’Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Faubourg d’Orléans dans son marché local
Prix du 52 Faubourg d’Orléans par rapport à la voie
Sur Faubourg d’Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 52 Faubourg d’Orléans se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Faubourg d’Orléans par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Faubourg d’Orléans se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 46.32 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Faubourg d’Orléans à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 52 Faubourg d’Orléans est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
