2 Place de la Paix, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Paix, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1858, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Paix, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1858, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Maréchal Lyautey à 332 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 437 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 370 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 1070 mètres
- - Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Martin à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Paix, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Paix dans son marché local
Prix du 2 Place de la Paix par rapport à la voie
Sur Place de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 2 Place de la Paix se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Paix par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Paix se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 46.8 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Paix à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Paix est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
