4 Place de la Paix, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Paix, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°2 et du 6.88 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la Paix, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 12 logements - 13 locaux - 514 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Maréchal Lyautey à 324 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 441 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 365 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 1073 mètres
- - Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Martin à 336 mètres
Ventes au 4 Place de la Paix
Les 4 ventes au 4 Place de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Paix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Paix dans son marché local
Prix du 4 Place de la Paix par rapport à la voie
Sur Place de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 4 Place de la Paix se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Paix par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Paix se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 43.35 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la Paix à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la Paix est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
