5 Rue du Pont, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°7 et du 5.04 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Pont, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bourgeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 422 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 690 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 171 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgeau à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 198 mètres
Ventes au 5 Rue du Pont
Les 2 ventes au 5 Rue du Pont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Pont, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 5 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 5 Rue du Pont se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Pont par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Pont se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 42.51 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Pont à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Pont est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
