1 Rue Georges Clemenceau, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°3 et du 4.66 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Georges Clemenceau, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 192 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Maréchal Lyautey à 446 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 560 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 291 mètres
- - Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Georges Clemenceau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 1 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 1 Rue Georges Clemenceau se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Georges Clemenceau par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Georges Clemenceau se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 43.55 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Georges Clemenceau à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Georges Clemenceau est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
