3 Rue Georges Clemenceau, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Georges Clemenceau, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 192 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Maréchal Lyautey à 437 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 553 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 292 mètres
- - Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 319 mètres
Ventes au 3 Rue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 3 Rue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Clemenceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 3 Rue Georges Clemenceau se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Clemenceau par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Georges Clemenceau se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 45.47 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Georges Clemenceau à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Georges Clemenceau est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
