11 Avenue du Blanc, 41110 Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Blanc, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Avenue du Blanc, 41110 Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Aignan.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Nouvelle à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Paul-Boncour à 654 mètres
- - Collège Joseph Paul-Boncour à 640 mètres
- - Lycée professionnel Val de Cher - Lycée des métiers de l'énergie et des services à 818 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 909 mètres
- - Ecole primaire privée Les Bernardines à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Blanc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Blanc dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Blanc par rapport à la voie
Sur Avenue du Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 11 Avenue du Blanc se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Blanc par rapport à Saint-Aignan et à Loir-et-Cher
À Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Blanc se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Aignan et -18.41 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aignan a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 579 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
