25 Avenue Jean Magnon, 41110 Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Jean Magnon, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°20 mais supérieur de 7.49 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 25 Avenue Jean Magnon, 41110 Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Aignan.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Paul-Boncour à 453 mètres
- - Collège Joseph Paul-Boncour à 451 mètres
- - Lycée professionnel Val de Cher - Lycée des métiers de l'énergie et des services à 375 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Les Bernardines à 145 mètres
Ventes au 25 Avenue Jean Magnon
Une vente a été recensée au 25 Avenue Jean Magnon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Jean Magnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Jean Magnon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Jean Magnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Jean Magnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Jean Magnon dans son marché local
Prix du 25 Avenue Jean Magnon par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Magnon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 25 Avenue Jean Magnon se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Jean Magnon par rapport à Saint-Aignan et à Loir-et-Cher
À Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Jean Magnon se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Aignan et -31.98 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aignan a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 579 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
