32 Avenue Jean Magnon, 41110 Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 32 Avenue Jean Magnon, 41110 Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Aignan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0471 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Nouvelle à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Paul-Boncour à 469 mètres
- - Collège Joseph Paul-Boncour à 462 mètres
- - Lycée professionnel Val de Cher - Lycée des métiers de l'énergie et des services à 501 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Les Bernardines à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Jean Magnon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Jean Magnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Jean Magnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Jean Magnon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Magnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Magnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aignan a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 579 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
