39 Avenue Jean Magnon, 41110 Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 39 Avenue Jean Magnon, 41110 Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Aignan.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Nouvelle à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Paul-Boncour à 456 mètres
- - Collège Joseph Paul-Boncour à 448 mètres
- - Lycée professionnel Val de Cher - Lycée des métiers de l'énergie et des services à 497 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Les Bernardines à 99 mètres
Ventes au 39 Avenue Jean Magnon
Les 2 ventes au 39 Avenue Jean Magnon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Jean Magnon dans son marché local
Prix du 39 Avenue Jean Magnon par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Magnon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 39 Avenue Jean Magnon se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Jean Magnon par rapport à Saint-Aignan et à Loir-et-Cher
À Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Jean Magnon se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aignan et 2.81 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aignan a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 579 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Avenue Jean Magnon
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Jean Magnon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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