11 Avenue Leon Gambetta, 41110 Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue Leon Gambetta, 41110 Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Aignan.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Wilson à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Paul-Boncour à 865 mètres
- - Collège Joseph Paul-Boncour à 872 mètres
- - Lycée professionnel Val de Cher - Lycée des métiers de l'énergie et des services à 188 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 96 mètres
Ventes au 11 Avenue Leon Gambetta
Les 2 ventes au 11 Avenue Leon Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 11 Avenue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 11 Avenue Leon Gambetta se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Leon Gambetta par rapport à Saint-Aignan et à Loir-et-Cher
À Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Leon Gambetta se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Aignan et -27.89 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aignan a baissé de 3.59 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 579 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue Leon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Leon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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