6 Impasse de la Gitonniere, 41110 Saint-Aignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la Gitonniere, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse de la Gitonniere, 41110 Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Aignan.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Ventes au 6 Impasse de la Gitonniere
Une vente a été recensée au 6 Impasse de la Gitonniere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la Gitonniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de la Gitonniere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Gitonniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Gitonniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la Gitonniere dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la Gitonniere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gitonniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 6 Impasse de la Gitonniere se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la Gitonniere par rapport à Saint-Aignan et à Loir-et-Cher
À Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de la Gitonniere se situe 34.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aignan et 10.95 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aignan a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 579 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 150 € au 6 Impasse de la Gitonniere à Saint-Aignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge.
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