2 Impasse des Grands Cours, 41110 Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Grands Cours, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Impasse des Grands Cours, 41110 Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Aignan.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Nouvelle à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Paul-Boncour à 903 mètres
- - Collège Joseph Paul-Boncour à 891 mètres
- - Lycée professionnel Val de Cher - Lycée des métiers de l'énergie et des services à 862 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 919 mètres
- - Ecole primaire privée Les Bernardines à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Grands Cours
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Grands Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Grands Cours
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Grands Cours. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Grands Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Grands Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Grands Cours dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Grands Cours par rapport à la voie
Sur Impasse des Grands Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 2 Impasse des Grands Cours se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Grands Cours par rapport à Saint-Aignan et à Loir-et-Cher
À Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Grands Cours se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Aignan et -11.61 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aignan a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 579 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
