26 Rue Constant Ragot, 41110 Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Constant Ragot, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.9 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 26 Rue Constant Ragot, 41110 Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Aignan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Jean-Jacques Delorme à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Paul-Boncour à 1026 mètres
- - Collège Joseph Paul-Boncour à 1037 mètres
- - Lycée professionnel Val de Cher - Lycée des métiers de l'énergie et des services à 422 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Constant Ragot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Constant Ragot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Constant Ragot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Constant Ragot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Constant Ragot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Constant Ragot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Constant Ragot dans son marché local
Prix du 26 Rue Constant Ragot par rapport à la voie
Sur Rue Constant Ragot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 26 Rue Constant Ragot se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Constant Ragot par rapport à Saint-Aignan et à Loir-et-Cher
À Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Constant Ragot se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Aignan et -19.69 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aignan a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 579 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
